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52440 Poreč, Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Name

Herr Kim Marcel Schmidt
Firma

KMS immo GmbH
Adresse

Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
Land

Deutschland
E-Mail Zentrale

info@kms.immo
E-Mail Direkt

anfragen@kms-immo.com
Tel. Durchwahl

+49 176 301 999 46
Mobil

+49 176 301 999 46
Website

https://kms.immo
zum Kontaktformular

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Außenstellplatz
✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Gartennutzung
✓ Kamin
✓ Klimatisiert
✓ Swimmingpool

Objektdaten

Objekt ID

HRI-100103
Objekttypen

Haus, Villa
Adresse

(Istrien)
52440 Poreč
Wohnfläche ca.

437 m²
Grundstück ca.

1.730 m²
Zimmer

6
Schlafzimmer

5
Badezimmer

5
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

2019
Zustand

neuwertig
Ausstattung

Luxus
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis

1.700.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herrschaftliche Villa mit parkähnlichem Grundstück in der Top-Lage von Porec.
Diese Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, nur 500 m von den Stränden entfernt. Infrastrukturell (Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Café-Bar) ist alles schnell fußläufig zu erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein prachtvoller Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Wintergarten der zum wohlfühlen einlädt, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und der Technikraum.
Im ersten Stock befindet sich mittig gelegen ein Raum, der als Bibliothek vorgesehen ist, von dort aus ist der Stock in zwei Flügel unterteilt. Auf der einen Seite ist einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer angesiedelt, während auf der andere Seite ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer vorhanden sind. Alle Zimmer haben Zugang zu einem wunderschönen Balkon mit seitlichem Meerblick.
Der angegebene Preis gilt für die nach Kundenwunsch eingerichtete Villa.

Ausstattung

- Parkähnliches Grundstück
- Pool
- Klimaanlage
- ADSL internet
- Zentralheizung
- Terrasse
- Meerblick
- Kanalisationsnetz
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Grillbereich
- Mehrere Parkplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.