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52464 Kaštelir-Labinci, Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Name

Herr Kim Marcel Schmidt
Firma

KMS immo GmbH
Adresse

Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
Land

Deutschland
E-Mail Zentrale

info@kms.immo
E-Mail Direkt

anfragen@kms-immo.com
Tel. Durchwahl

+49 176 301 999 46
Mobil

+49 176 301 999 46
Website

https://kms.immo
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Kein Keller
✓ Klimatisiert
✓ Offene Küche
✓ Swimmingpool
✓ Überwachungskamera

Objektdaten

Objekt ID

HRI-100536
Objekttypen

Haus, Villa
Adresse

(Istrien)
52464 Kaštelir-Labinci
Wohnfläche ca.

400 m²
Grundstück ca.

900 m²
Zimmer

6
Schlafzimmer

5
Badezimmer

5
Heizungsart

Fußbodenheizung
Baujahr

2018
Zustand

neuwertig
Ausstattung

Luxus
Stellplätze gesamt

2
Carports

2 Stellplätze
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis

2.690.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Moderne High-End Luxus-Designer-Villa mit Mosaik-Swimmingpool und Meerblick in Kaštelir-Labinci

Die beeindruckende Luxus-Villa ist das Werk eines berühmten kroatischen Architekten und erstreckt sich über ein Erd- und ein Obergeschoss in idyllischer und ruhiger Lage.

Auf der Wohnfläche von 400 m² können 10 Personen in 5 Schlafzimmern ihren Aufenthalt oder Urlaub genießen. Zwei der Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss der Villa und verfügen über ein Kingsize-Betten, TV und begehbarem Kleiderschrank, sowie Zugang zu der Terrasse mit Mosaik-Swimmingpool. Die drei weiteren Schlafzimmer sind im Obergeschoss, von wo man einen wunderschönen Meerblick genießt. Vier Badezimmer Soren für genug Privatsphäre, eines im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein modernes und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und herrlichem Blick auf die Terrasse und ist in einen Lounge-Teil mit Ecksofa und Sesseln und einer schönen Bar mit Weinbar unterteilt, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.

Ausstattung

- Meerblick
- Mosaik-Swimmingpool
- Überwachungskamera
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Kamin
- zwei Carport-Stellplätze
- Grillbereich

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 12,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 12,00 Kilometer

Diese Luxus-Villa befindet sich in der malerischen Stadt Kaštelir, die für ihr mittelalterliches Aussehen bekannt ist, umgeben von Natur und einer friedlichen Atmosphäre in der Nähe der istrischen Küste und der Strände.

Kaštelir ist ein Ort, der reich an Filmfestivals, Musikfestivals und einem reichen gastronomischen Angebot ist, besonders bekannt für sein Angebot an Trüffeln und Wein. Der Ort ist reich an Olivenhainen und Weinbergen, umgeben von Natur und doch nur 7,00 Kilometer von der Küste und schönen Sandstränden entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.