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WILLKOMMEN BEI KMS IMMO GMBH

Die KMS immo GmbH ist ein europaweit führendes Maklerunternehmen in der Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien sowie Zweitwohnsitzen am Meer. In insgesamt 6 Ländern bieten wir unseren Kunden ein professionell abgestimmtes Dienstleistungsangebot. Dabei sind unsere Kernkompetenzen die Beratung und der Verkauf.

TRAUMIMMOBILIEN IN KROATIEN – DER MEERBLICK ALS BONUS

Sie denken schon länger über den Kauf von Immobilien in Kroatien nach?
Ein Haus, eine Wohnung, ein Appartement oder eine Villa mit Meerblick stehen ganz oben auf der Liste Ihrer persönlichen Wünsche? Am schönsten wäre es, wenn Sie morgens mit einem Blick auf die tiefblaue Adria erwachen und den Tag mit dem gleichen Ausblick von Ihrem eigenen Balkon aus ausklingen lassen? Dieser Traum kann schon bald in Erfüllung gehen! Sprechen Sie uns gerne dazu an, wir freuen uns auf Sie!

Die Abteilung Kroatien der KMS immo GmbH hat sich auf Immobilien in Kroatien spezialisiert. Jedes Objekt liegt nah am Meer, der Meerblick ist praktisch inklusive. Die Immobilien verteilen sich entlang der ganzen Adriaküste. Die Preise variieren, so dass für jedes Budget das passende Objekt vorhanden ist.

UMFASSENDER SERVICE UND KOMPETENTER PARTNER

Die KMS immo GmbH ist Ihr Ansprechpartner für…

  • Immobilien mit Blick auf die Adria – über 1.000 Objekte in Kroatien
  • Immobilien am Meer – über 500 Immobilien in Kroatien
  • Immobilien in Istrien, in der Kvarner Bucht, in Dalmatien und auf den Inseln – und damit entlang der ganzen kroatischen Küste

Wir haben mehr als 2.000 Wohnungen oder Appartements, Häuser, Villen und Grundstücke in verschiedenen Preiskategorien in den schönsten Regionen von Kroatien.

Die nötige Expertise des lokalen Marktes, eine individuelle Beratung, das erforderliche Know-How und eine langjährige Erfahrung rund um den Kauf von Immobilien in Kroatien runden unser Profil ab.

Hier finden Sie einen Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und über die Preise für Immobilien in Kroatien aus dem Jahr 2020.

Ein besonderes Highlight ist unser Concierge-Service: Wir suchen für Sie aktiv nach Objekten in ganz Kroatien, die genau zu Ihren Wünschen passen. Für Sie fällt lediglich die einmalige Maklerprovision zu marktüblichen Preisen in Höhe von drei Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer an, sobald der Kaufvertrag unterschrieben ist. Sollten wir kein Objekt für Sie finden, ist unser Concierge-Service selbstverständlich kostenfrei.

4 GUTE GRÜNDE, WARUM WIR IHR RICHTIGER PARTNER SIND

Fachkompetenz

Großes Netzwerk

Leidenschaft

Erfolg

DESHALB LOHNT SICH EINE IMMOBILIE IN KROATIEN

Kroatien ist eines der beliebtesten Urlaubsländer in ganz Europa. Das Land gilt als aufgeschlossen, die große Mehrheit der knapp vier Millionen Einwohner ist äußerst offen und gastfreundlich gegenüber Touristen und Immobilienbesitzern aus Österreich und Deutschland. Die Küstenlandschaft besticht durch ihre Schönheit und ist mit dem Auto und dem Flugzeug leicht zu erreichen. Das alles sind gute Gründe für den Erwerb einer Immobilie in Kroatien.

Hier finden Sie weitere interessante Gründe für den Kauf einer Immobilie in Kroatien.

HÄUSER, WOHNUNGEN ODER GRUNDSTÜCKE IN DIREKTER LAGE AM MEER

Eine Immobilie direkt am Meer – davon träumt wohl jeder. Am schönsten wäre ein Privatstrand, eine Sonnenterrasse und ein Swimmingpool. In Kroatien lassen sich solche Träume häufig leicht verwirklichen. Bei uns finden Sie Objekte direkt am Meer mit Lage in der ersten Reihe.

Gut zu wissen – in der Regel besteht in Kroatien ein gesetzlich vorgeschriebenes Recht auf den öffentlichen Zugang zu allen Stränden und Abschnitten am Meer.

Gelegentlich sorgen geografische Besonderheiten für einen fast privaten Charakter einzelner Abschnitte. Dennoch sollte sich jeder Immobilienbesitzer in Kroatien über seine Verpflichtungen klar sein. Dazu gehört es auch, gelegentlich Maßnahmen zur Beseitigung des Salzes vorzunehmen.

Als Makler für Immobilien in Kroatien bietet KMS immo GmbH ein umfassendes Konzept für Objekte mit Panorama-Meerblick an. Unser Portfolio deckt Immobilien aus verschiedensten Kategorien ab. Dazu gehören Wohnungen, Villen, Häuser und Grundstücke, auch direkt am Meer.

Schauen Sie sich gerne in Ruhe auf unseren Seiten um!

IMMOBILIEN DIREKT AM MEER ODER MIT MEERBLICK

Als europaweit tätiges Immobilienmakler-Unternehmen hat sich die Abteilung Kroaten der KMS immo GmbH ausschließlich auf Objekte in den kroatischen Küstenregionen spezialisiert, die einen direkten Blick auf das Meer bieten.

Wir möchten für unsere internationalen Kunden eine passende Immobilie finden, die individuell zur Selbstnutzung, als Ferienwohnung zur Vermietung oder als Kapitalanlage zu nutzen ist. Wir begleiten des gesamten Kaufprozess, damit Sie von Ihrer ersten Anfrage bis zum Abschluss des Kaufvertrags und der Eintragung im Grundbuch nur einen einzigen Ansprechpartner haben.

Wir wählen unsere Immobilien nach strengsten Kriterien aus. Unsere Vertragspartner sind bereits vorab geprüft, dabei vertrauen wir auf das fundierte Urteil von Fachanwälten, von Notaren und auch Gerichtsdolmetschern.

Käufer mit Staatsbürgerschaft in einem EU-Land können ohne Einschränkungen Immobilien in Kroatien kaufen. Voraussetzung ist, dass der Kauf als Privatperson durchgeführt wird. Staatsangehörige von Nicht-EU-Ländern unterliegen etwas anderen Bestimmungen, die wir Ihnen Bedarf gerne erörtern.

Auch der Bau oder die Renovierung einer eigenen Immobilie in Kroatien kann eine sehr attraktive Option sein. Gerne vermitteln wir Ihnen die richtigen Kontakte von seriösen Unternehmen vor Ort.

Lassen Sie sich von unserem umfassenden Angebot an traumhaft schönen Immobilien in Kroatien begeistern und schauen Sie sich unsere aktuellen Objekte in aller Ruhe an.

Bei Abschluss des Kaufvertrags fällt für Sie lediglich die marktübliche Provision an. Sie beträgt für den Käufer derzeit drei Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer. Dafür genießen Sie die größtmögliche Expertise und Sicherheit beim Kauf Ihrer Immobilie in Kroatien. Finden Sie bei uns keine Immobilie, fallen keine Gebühren an.

Für Ihre Anfrage genügen wenige persönliche Daten.

ISTRIEN UND DALMATIEN – IMMOBILIEN IN DEN SCHÖNSTEN URLAUBSREGIONEN

Istrien ist die größte Halbinsel im nördlichen Teil der Adria und ein beliebtes Ferienziel für Urlauber aus ganz Europa. Die Küste zieht sich über knapp 540 Kilometer entlang der Adria. Die Halbinsel besticht auch durch ihre geografische Nähe zu Italien und Österreich und ist von Deutschland aus sogar mit dem Auto erreichbar. Mit etwa 2380 Sonnenstunden pro Jahr lockt Istrien mit einem angenehmen Klima. Die Sommer sind warm und trocken, aber nicht zu heiß. Im Winter bleibt es mild, so dass Istrien das ganze Jahr über für eine Reise in Frage kommt. Für einen Immobilienkauf steht Istrien deshalb hoch im Kurs.

Die Region Dalmatien zieht sich im Norden von der Insel Pag bis Dubrovnik im Süden von Kroatien. Dalmatien ist vor allem für seine sehr reizvolle Küstenlandschaft bekannt. Vor dem Festland liegen kleine Inseln aufgereiht wie Perlen an einer Schnur und locken mit wunderschönen Buchten. Das politische und wirtschaftliche Zentrum von Dalmatien ist Split, die Stadt ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Kleine romantische Fischerorte, ein tiefblaues Meer und die Gastfreundschaft der Einheimischen sind weitere wichtige Argumente für Dalmatien. Bei Reisenden ist Dalmatien außerordentlich beliebt, Jahr für Jahr kommen Millionen Urlauber aus Europa hierher.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für Immobilien in Istrien oder Dalmatien.

Die beste Immobilienangebote finden Sie bei uns.

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Objekt ID:
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Objekt ID:
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52203 Medulin, Reihenhaus
Objekt ID:
HRI-100522
Zimmer:
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Wohnfläche ca.:
220 m²
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Kaufpreis:
915.000 EUR

AUSZUG REFERENZOBJEKTE

DAS SAGEN ANDERE ÜBER UNS

Herr Schmidt ist ein sehr professioneller und diskreter Partner, selbst herausfordernde Objekte stellen für Ihn kein Problem dar. Ich habe den Makler meines Vertrauens gefunden und kann Ihn nur weiterempfehlen.
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Unsere Wunschimmobilie wurde uns sehr schnell angeboten. Auch die Betreuung rund um den Kauf von Finanzierung bis Notar wurde zu unsere vollsten Zufriedenheit abgewickelt. Herr Schmidt ist sehr professionell und sympathisch.
Ines Heider

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